Appartement in Wilsele Putkapel

Appartement in Wilsele Putkapel

265,000€
Te Koop
Aarschotsesteenweg
3012 Wilsele
Oriëntatie achtergevel: 
Oosten
Type vastgoed: 
Appartement
Overig vastgoed
Woonoppervlakte: 
100 m2 bruto
Bouwjaar: 
1950-1959
3
1

Ben je op zoek naar een groot, gezellig en goedgelegen appartement in de buurt van Leuven? Lees dan zeker verder!

Dit appartement, gelegen op de Aarschotsesteenweg, is in het centrum van Wilsele-Putkapel gesitueerd. Dit dorpje lijkt piepklein, maar toch heb je op wandelafstand een supermarkt, verschillende dokterspraktijken, een apotheek, tandarts, fitness, krantenwinkel met bPost-punt, en uiteraard een zwembad. Daarnaast ben je op enkele minuten rijden van de E314 verwijderd. Qua ligging een toplocatie dus, maar binnen wordt het nog beter.

De oppervlaktes van de ruimtes zijn als volgt:

Inkomhal: 6,05 m²

Berging: 3,99 m²

Keuken: 7,53 m²

Woonkamer: 34,85 m²

Gang achterste ruimtes: 4,78 m²

Toilet: 1,32 m²

Badkamer: 4,34 m²

Slaapkamer 1: 13,13 m²

Slaapkamer 2: 12,76 m²

Slaapkamer 3: 8,19 m²

Terrasjes: tweemaal 2,12 m²

Totale bewoonbare oppervlakte: ~ 100 m²

Kadastraal inkomen: 1053 euro (altijd groot beschrijf).

Via de inkomhal bereik je een berging met wasmachineleidingen en de keuken. Daarachter vind je een grote living, die op haar beurt toegang tot het achterste gedeelte van het appartement geeft. Met drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met bad is er voldoende ruimte voor een gezin met twee kinderen. Zowel aan de voor- als achterzijde heb je een klein terrasje, ideaal om je was te drogen en de vuilnisbakken te plaatsen.

 

De oppervlaktes van de ruimtes zijn als volgt:

Inkomhal: 6,05 m²

Berging: 3,99 m²

Keuken: 7,53 m²

Woonkamer: 34,85 m²

Gang achterste ruimtes: 4,78 m²

Toilet: 1,32 m²

Badkamer: 4,34 m²

Slaapkamer 1: 13,13 m²

Slaapkamer 2: 12,76 m²

Slaapkamer 3: 8,19 m²

Terrasjes: tweemaal 2,12 m²

Totale bewoonbare oppervlakte: ~ 100 m²

Kadastraal inkomen: 1053 euro (altijd groot beschrijf).

 

Nutsvoorzieningen: water, CV gas, elektriciteit

De slaapkamers bevinden zich aan de oostkant van het gebouw, waardoor je ook in de zomer fris kan slapen.

Bovenop het appartement is ook een zolderverdieping terug te vinden, die bij deze aankoop hoort. Daar kan de handige Harry of slimme investeerder nog een tweede verdieping bouwen, met een identieke grootte aan het eigenlijke appartement. Het dak is niet geïsoleerd, vandaar een EPC-waarde van 530.

Overige details

Kadastraal inkomen: 
1053€
Grondoppervlakte: 
100m2
Energieprestatiescore: 
530kWh/m²
Staat van het goed: 
Uitstekende staat
Soort bebouwing: 
Gesloten bebouwing
Woonniveaus: 
1
Verdieping: 
2
Type verwarming: 
Collectief aardgas
Beglazing: 
Dubbel glas
Type raamprofiel: 
PVC
Elektriciteit: 
Conform
Aansluitingen: 
Elektriciteit
Aardgas

Stedenbouwkundige voorschriften

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: 
Ja
As-built attest: 
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: 
Niet meegedeeld
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: 
Niet meegedeeld
Verkooprecht RUP: 
Niet meegedeeld
Stedenbouwkundige bestemming: 
Niet meegedeeld
Overstromingsgevoeligheid: 
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied: 
Nee
Afgebakende oeverzone: 
Nee
Contacteer de eigenaar